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  • 全球战“疫”--从不同角度剖析疫情对租约的影响

    【美南新闻记者米菲报道】 全球疫情持续蔓延,保持社会安全距离可能将会持续一年的时间。但不幸的是,对于零售业而言,无疑会有巨大的损失。在过去的两个星期,房地产经纪人和律师都陆续接到了房东和租户的电话,房东和租户都希望租约能够正常进行,但现在只开放百分之二十五的人流量,经济也处于前所未有的萧条期,租户们很难保障租约的正常。由于COVID-19,全国企业都关门暂时停业,很大程度上的打击了商业房地产的租户,因此出现财务紧张亏空等问题,他们开始寻找租赁保险合同,并想通过租赁保险合同来与房东“谈判”。世纪物业总裁吴国雄说:“房东和房客之间修改租约策略是可行的,那样总比焦头烂额更好。当然,修改租约应该在租户还没有违反租约或者彻底放弃财产之前进行。”


  • 【视频】休斯顿通过1500万租客紓困金 採先抢先赢制

    【美南新闻记者萧永群报导】休斯顿市政府於6日通过一笔1500万元的「租客紓困金」,将补助那些因新冠疫情影响而收入的人四到五月的房租。房东可以从5月7日开始,通过BakerRipley申请资金,这个组织负责该项目的协调工作。 5月13日,则会开放申请房客申请。此外,全州范围内暂时驱逐命令将於5月18日到期。要符合这个紓困金的资格,租户必须住在休斯敦,4月和/或5月有拖欠租金,但是在4月之前必须证明有正常缴房租,并且要证明他们无力支付房租,是冠状病毒直接导致的结果,且收入比原本居住地区薪资中位数少80%者才符合资格。


  • 匹兹堡大学研究Covid-19的教授在家被谋杀身亡

    【美南新闻记者泉深报道】匹兹堡大学的一名正在对新型冠状病毒“Covid-19”进行研究并将取得“非常重要发现” ( very significant findings)的教授周末(5月2日)在家被枪杀。据匹兹堡罗斯警察局(Ross Police Department) 称,周六在匹兹堡大学研究助教授刘冰(Bing Liu) 的联排别墅中发现他的头部、颈部、躯干和四肢都有枪伤。调查人员认为,一名身份不明的第二人被发现死于车内,系在回家之前自杀,相信是他在自杀前枪杀了刘冰。侦探警官布莱恩·科赫普(Brian Kohlhepp)说,警方相信两人是彼此了解的,但说“没有迹象表明有人瞄准了他(刘)是中国人”。



  • 政府是分步进行支付所有冠状病毒经济救济金支票 您若没有收到应得的金额 可以在2020年税表中索取

    (休士顿/ 秦鸿钧报导 )美国政府在不到30天的时间内就向纳税人发放了约1.3亿美元的经济影响付款。 美国国税局(IRS)预计将发送1.5亿多笔付款,作為大规模冠状病毒救援计划的一部分。该发行出现了一些困难,包括不堪重负的网站,已故纳税人的付款以及发送到无效帐户的资金。政府无法一次后勤地或实际地支付所有款项,因此它是分步进行的。对於那些直接在国税局存档,基於2019年或2018年纳税申报表的信息的人,付款将於4月10日开始。上週开始向不需要报税的社会保障受益人,铁路退休人员和退伍军人付款; 这些将持续到五月。 该组中的个人将通过获得其他收益(直接存款或邮寄)的相同方法获得救济。鼓励其他不需要提交纳税申报表的人,例如低收入者,在IRS网站上提交基本信息。 没有这些信息,政府将无法付款。符合条件但没有直接存款信息的任何人都将收到一张支票。 那些开始於四月下旬,但由於发行限制,此过程可能需要几个月。按照从最低收入到最高收入的顺序对所有付款进行了优先排序。因此,首先请确保您符合付款条件。 如果您有资格,请确保IRS拥有最新和必要的信息。 美国国税局(IRS)在其网站上提供了“获取我的付款”工具,供人们添加直接存款信息或跟踪付款状态。


  • 花月「超级月亮」7日登场,将是2020年最后一次

    【美南新闻记者萧永群报导】天文爱好者注意,超级月亮预计於本周5月7日登场,此次月亮又称「花月(Flower Moon)」,也将是2020年最后一次的超级月亮,千万不要错过!据美国国家航空航天局(NASA)指出,观星者可以在5月7日看到超级月亮,大约在美东时间上午6点45分开始,出现於相对太阳的位置。从6日晚间至8日清晨之间,都有机会看到花月出现在天空中。根据缅因州农民历(Maine Farmers' Almanac)指出,5月的满月称為因為正逢春暖花开,故得花月之名。此外,也有「玉米种植月(Corn Planting Moon)」和「牛奶月(Milk Moon)」之称。一般而言超级月亮每年都会出现4到6次,2020年只有3次的情形算是比较罕见。今年的的超级月亮分别在3月10日、4月8日、5月7日登场。可惜的是,5月7日的这一颗月亮据NASA指出:不是完整的满月,但还是很大,甚至能看清楚月球表面的坑洞。5月7日的清晨,记得抬头仰望天空,一睹超级月亮的风采。


  • 研究员指出:各州重啟都未遵守白宫4个指示方针

    【美南新闻记者萧永群报导】随着美国各州纷纷宣布重啟的消息,约翰·霍普金斯大学健康安全中心的研究人员却认為,没有一个州符合白宫的安全重啟指南。


  • 美首现亚洲大黄蜂 可构成致命威胁

        (综合报导)据《纽约时报》5月4日报导,美国华盛顿州首次发现“杀手大黄蜂”,这种大虎头蜂主要分佈在亚洲地区,因此也被称為“亚洲大黄蜂”,一般情况下不与人类為敌,但每年在日本会造成约50人死亡。    “这种大黄蜂会多次刺中你,并释放大量毒液,毒液的毒性巨大,在伤口周围造成局部坏死,你会看到伤口周边的肉在腐化。”美国华盛顿农业部的昆虫学家斯文·埃里克·斯皮奇格对路透社表示,这不仅会对人类构成威胁,还可能伤害农业和养蜂业。    在新冠疫情之下,带有威胁的新物种出现在美国,引人关注。美国科研人员正在追“杀手大黄蜂”,阻止其扩散。目前还不清楚它们是什麼时候以什麼方式抵达北美州的。    据路透社报导,华盛顿农业部尚不能确定分佈在亚洲的大虎头蜂是如何抵达美国的。华盛顿州立大学昆虫学系教授猜测,它们有可能是通过华盛顿港口的集装箱潜入。如果有人故意将这种生物带入美国,将触犯美国联邦法律。    美国史密森国家自然歷史博物馆的专家指出,人们不必对大虎头蜂的出现感到恐慌


  • 美国前教育部长贝内特:拜登“几乎有50%的机会”失去民主党总统候选人

    【美南新闻记者泉深报道】美国前教育部长、现任福克斯新闻撰稿人比尔·贝内特(Bill Bennett)周三(5月6日)对《特别报告》(Special Report) 表示,他相信前副总统乔·拜登(Joe Biden)在11月的大选中 “几乎有50%的机会” 失去了领导民主党参加总统竞选。贝内特说:“我不认为这已经完成了。” “他(拜登)在地下室里,表现不佳;也许比他出去做这些愚蠢的事要好得多,但是选举还需要六个多月。”由于冠状病毒大流行,现年77岁的拜登因尊重州长约翰·


  • 【视频】「颶风季」进入倒数,哈里斯郡长呼吁民眾做到这三点

    【美南新闻记者萧永群报导】随着夏季即将到来,哈里斯郡长於5日下午记者会上表示,在新冠肺炎疫情之际也要对即将到来的「颶风季节」提高警觉。郡长伊达戈尔(Lina Hidalgo)强调,「颶风季节」从6月1日开始,已经剩下不到30天了,郡政府已经於本周开始组织防灾小组。她也提醒,居民民应该做到以下三点,来达到防范胜於未然的效果:第一,检查自己的保险范围是否有包含水灾,以避免财务上损失、第二,熟悉并规划好居住地区的逃生路线、第三,确保逃生用品与防疫用品都充足。此外,她也指出根


  • 各州重新开放 疾控中心警告病毒病例死亡人数将激增

    (休士顿/ 秦鸿钧报导 )随着美国近一半州开始放宽為减缓冠状病毒传播而採取的限制措施,疾病控制与预防中心正在悄悄预测新病毒病例的增加以及由此造成下个月的死亡人数。预计到5月底,每天将有200,000例新的冠状病毒病例,而在美国,则有3,000例每日死亡。目前,每天报告约25,000例新病例,其中约有1,750例死亡。 儘管暴露於COVID-19并导致死亡的风险日益增加,但许多州仍在放鬆限制措施,这些措施旨在减慢病毒的传播速度,这使美国经济几乎停滞了。 佐治亚州和得克萨斯州等州的这些行动并未遵循川普总统的冠状病毒工作队於4月16日发布的分阶段联邦指南。该準则是在白宫新闻发布会上宣布的,川普在声明中宣称:“既然我们已经在新案件中达到了顶峰,我们将重新开始生活,我们将以安全和结构化的方式再次振兴我们的经济 和非常负责任的时尚。” 当天,美国有32,076例新病例,此后至少四天就超过了这一数字。  儘管实施工作由州长自行决定,但联邦指南明确指出,在14天的时间内观察到新病毒病例的“下降轨跡”之前,任何州都不应尝试放鬆限制。 然而,截至本週末,全国没有哪个州可以提出这一要求。 许多卫生专家



  • 沦冠状病毒罪犯「倾倒场」?福便郡长表达愤慨

    【美南新闻记者萧永群报导】德州刑事司法部通知,将要把新冠肺炎阳性囚犯转移到福便郡 99 号公路上,Richmond的杰斯特一号监狱(Jester 1 Unit),对此,KP George发表了声明表达不满。「我震惊地发现,德州政府一直以来,都把福遍郡作為冠状病毒罪犯的倾倒场。州政府完全没有告知我,等我发现时他们早就开始把新冠阳性的囚犯转移到位在Richmond的杰斯特州立监狱。令人愤慨的是,周政府官员将把所有生病的囚犯遣送至这裡,从而危害了福遍郡公民的健康和安全。」郡长还指出:「我联络了德州司法部门的官员,有关这个转移囚犯的资讯,州政府没能力在自己的监狱内保障这些囚犯的健康与安全


  • 普立兹奖 纽时成大赢家

        (中时报道)美国新闻界最高荣誉「普立兹奖」年度得奖名单揭晓,《纽约时报》是大赢家,勇夺调查报导、国际新闻报导及评论奖三个奖项。路透以镜头记录去年香港反修订《逃犯条例》示威冲突,荣获突发新闻摄影奖。    年度最大奖「公共服务奖」由《安克拉治每日新闻》(Anchorage Daily News)和非营利新闻网站ProPublica共同获得,他们揭露阿拉斯加州三分之一村庄性暴力猖獗但警力不足的问题。    《纽约时报》团队以俄罗斯总统普丁政权系列报导抱走国际报导奖。内容包括俄罗斯派遣佣兵前往中非共和国、向内战中的利比亚领袖提供军事支援等,报导俄罗斯如何以「影子战争」影响西方及重新成為全球霸权。惟俄罗斯驻美国大使馆痛批普立兹奖宣扬反俄文章,报导内容不实。    纽时记者还揭发纽约市计程车业存在的掠夺性贷款问题,拿下调查报导奖,另以黑奴角度看美国起源的文章赢得评论奖。    突发新闻奖得主的是肯塔基州《路易斯维尔新闻报》(Louisville Courier-Journal),以州长贝文卸任前特赦数百人的报导获奖。    《华盛顿


  • 重大发现:人工单克隆抗体首次“中和”冠状病毒

    【美南新闻记者泉深报道】尽管目前尚无科学方法可以治愈COVID-19感染,但研究人员已经研发出一种“中和SARS-CoV-2”的抗体,具有预防和治疗冠状病毒感染的潜力。研究指出,这种抗体称为47D11,是在实验室环境中产生的,能够抑制在SARS-CoV-2 中发现的刺峰蛋白(Spike protein),该病毒引起COVID-19和SARS-CoV。


  • 特朗普将COVID-19的预测死亡人数提高到10万人

    【美南新闻记者泉深报道】截止5月4日早上5点,美国COVID-19感染病例已经超过118万8千人,死亡病例已经超过68,800人,这已经超过了特朗普总统曾说过的美国认为可以看到的低端数字(6万),他现在预测将有10万人死亡。他说,上个月末,“如果您看一下最初的预测,(感染病例)是220万,我们的死亡病例可能会达到60,000至70,000。”在周日(5月3日)晚上由福克斯新闻社主持的虚拟市政厅里,特朗普总统说:“我们将失去7万5千,8万甚至 10 万人,这是一件可怕的事情。”尽管他感到与其他国家相比美国预测的死亡病例很低。


  • 美国每天需要大量Covid-19测试才能重新开放美国 通过大规模病毒测试才能结束Covid-19大流行的灾难

    (休士顿/ 秦鸿钧报导 )美国专家警告称,儘管美国卫生系统联盟已经在全国范围内加大对新冠病毒的检测力度,但是川普政府宣扬的 “虚假胜利” 和联邦领导层的真空状态破坏了这一努力。在这种情况下,“重新开放美国可能会导致一场灾难”。据一项估计,美国每天可能需要3500万次Covid-19测试才能使人们重返工作岗位。如果不进行广泛的检测以找出谁患有这种疾病,就无法有效抵抗冠状病毒大流行。    由於世界上确诊的病例和死亡人数确凿,失业率急剧上升,美国的局势代价惊人。 為了真正结束这场危机,降低死亡率,并使经济復甦,必须进行大规模的测试。较低端的基準之一估计,美国每週将需要进行750,000次测试。 诺贝尔经济学奖获得者保罗·罗默(Paul Romer)提出的高端建议每天开始进行2200万次测试,并且还在增加。 不仅每个人一次测试,而且随着时间的推移重复测试,测试直到整个大流行结束。要做到这一点,就需要大量增加政府资金,培训大量管理测试的工人以及在整个全球经济中协调原材料,製造和交付。病毒还会对某些人,特别是高危人群造成危险和致命。 对於少数健康的人来说



  • 【视频】原油波动,专家解析:最近是否為「进场好时机」?

    【美南新闻记者萧永群报导】对於原油近来价格波动,甚至出现跌破零元以下的情形,许多民眾对於应该进场或退场怀有不确定性,本台独家邀请到金融投资财富管理顾问许莹莹,向我们解析目前局势。美国金融市场投资大事件许莹莹先是点出三月至今每股金融市场的大事件,三月中旬美国下令进入全国紧急状态,美股也齮惊人速度跳水,道琼指数从2月19日来到歷史高点,到3月23日下跌了34%,跌破19000点。正当恐慌心情达到最高点时,美股又在最近一个月回温了25%,四月底已经恢復到三月初的水平,且整体四月份成為美股市场单月表现最好的月份。然而股市回暖,4月20


  • 德州公园巡逻员,好心提醒社交距离,被恶劣民眾推下水

    【美南新闻记者萧永群报导】当许多人正在呼吁社交距离重要性,德州奥斯丁湖一群游客,不仅不遵守,甚至将好心提醒的公园巡逻官推下水,恶劣行径被民眾录影放上网路。(推特来源@lost808s)奥斯丁湖(Lake Austin)一名公园巡逻员,一直在试图驱散在公园裡非法吸烟和饮酒的人群,当他和一群游客提醒,要遵守6呎社交距离时,不仅不被领情,还被恶劣民眾推下水。(推特来